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お金は生活やひいては人生において切っても切り離せない大変重要なものです。
生きていくのに絶対必要、しかし経済状況は悪くなるばかり。皆様会社勤めをしても大金を稼げる人はほんの一握り。でも仕事は楽な仕事ばかりじゃないですよね？
今私がやっている副業の話を少しばかり。
「タイムイズマネー」とはよく言います。空いた時間でできる事を常に探してます。
サラリーマンの方などは「副業禁止」ってとこも多いと思いますので。今私がやっているのは普通の会社勤めに併せて「不動産賃貸業」を並行してます。
もともとアパートと貸家を所有していたのですが、現在サラリーマンでも競売で安くアパートを購入し、リフォームをした上で収益物件に変えていく方もチラホラいらっしゃいます。これを生業にしていくためには一棟二棟では採算ベースに乗ってきません。あくまで複数棟数を所有する事。これがベースです。
競売や売却物件を見る目も大事。
取得価格と収益物件に変える為の経費から家賃設定の上どれ位利回りがあるか、そういうシミュレーション能力と普通に考えるとかなりの高額な初期投資を実行する決断力ですね。
複数棟所有した段階で法人名義にするなどの税金等に関する知識への貪欲な姿勢も大事。
夢の不労所得の為にも数多くのステップが必要になりますが。会社勤めのかたわら不動産を動かし、その中でまた空いてる時間にライティングの仕事で小銭稼ぎまでしている自分はお金に貪欲だなと思います(笑)。
宝くじがすぐに当たったらいいなとときどきあります。お金はなかなかすぐに貯まりません。
地道にやってもすぐには貯まりません。どうしたら上手くたまるのかいろいろ考えてみました。
お金がすぐに貯まる方法は古くなったゲームや本で人気があるものだと上手く交換レートがよくなるときもあります。
後は遊戯王のカードをパックで買って交換レートが高いときに交換してもらうと結構お金にもなります。
服を売るのはなかなかお金になりません。記念切手とか記念硬貨とかあるとそれを何年間も貯めれば交換レートがかなりよくなる場合もあります。
特にお札やコインの柄が変わるときは要注意して前のをためると、かならず交換レートがかなりケタが違うくらいよくなると思います。つまり財産みたいのも結構必要だと思います。
そうすればお金が困ったときに入ってきます。節約することも出来ます。貯金もなかなか貯まらないけれど、完全に自分で稼ぐことが出来たらなと思っています。
後1万あればなんとか工夫してやっていくことも出来ると思います。なかなか難しいです。
仕事もあるけれど、仕事をやめるともらえる定額の仕事もなくなってしまうし、高いものは難しい可能性もあるし、両立も結構難しいので今考えています。